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上海市某银行许副行长,这几日很是苦恼。
疗养院项目资金,在柴行长的争取下已全部到位。
最终经过专家论证,决定将选址选在浦东郊外张村的150多亩国有土地上。
去年柴行长就未雨绸缪,做了前期调查跟摸底排查工作。
这段时间,工作组成员在上海市征迁办公室的协助下。
120多亩土地及地上附着物进行评估后,从老百姓手中买了下来。
最头疼的是夹在中心的废品收购站,业主至今未松口。
这地段如楔子般锲在中心,是项目的中心地段。
前段时间,银行已经将1.4亿元提高到1.5亿元,可人家业主仍迟迟不露面。
这不,在自己多次电话求爷爷告奶奶的恳求中,业主才姗姗而来。
可谈了半天,这良言公司总经理良言一直不松口。
以什么公司是合资成立为由,非得等公司副总前来一起商量。
可是大后天,是上级银行给上海支行征收土地的最后期限了。
许副行长无奈得看着对面沉住气的良言,正慢条斯理得品尝着龙井茶。
擦擦额头的汗,长叹一声去给柴行长汇报。
虽说自己是项目负责人,可上官行长是组长,自己是副组长,天塌下来有上官行长顶着。
有难题了,自然找上官行长解决。
不知为什么,眼睛一向毒辣的许行长,感觉这个梁总理只是挂了个总经理的名,根本拿不了主意。
最终拿主意的,应该是那位据说,早晨从外地乘机赶来的副总。
在多次交涉中,许副行长就发现,遇到棘手问题,良言就出去打电话,跟那位未露面的副总商量。
上官行长听完许副行长的汇报,包括许副行长自己对良言公司领导层的猜测。
上官紫嫣右手食指抵着太阳穴,思索片刻问:“揣摩出对方的底线了吗?”
许副行长说:“自始至终,良言咬着2.1个亿不松口,还真看不出来。”
上官紫嫣若有所思地说:“当初他们花了6600多万元,不到五年时间打算翻上3倍,这算盘打得可真响。”话语间蕴藏着怒气。
看着许副行长愁得五官都挤在一起了,上官紫嫣给他一个定心丸:“良言那位狗头军师何时到?”
此时的她,不知道自己嘴里的狗头军师,就是女儿稀罕多年、惦记多年心尖上的人。
许副行长见上官行长准备出马,屁颠颠说:“中午一点到上海。”总算将这包袱卸了。
上官紫嫣看看如释重负的许副行长,心想,这段时间也确实辛苦他了。
瞧,本就瘦削的身材,最近这段时间,瘦得都快跟马竿媲美了。
下午三点半,某银行支行的贵宾室里。
从外地赶来的荣燚,坐在良言右边。
良言左边坐着吴助理,荣燚右边坐着韩俊。
这间贵宾会议室按照商务会议室布置的,上面吊着白色吸音吊顶,会议室南面是宽敞明净的大落地窗。
北面是高大的视频屏幕,东西两面是特殊材料制作的米黄色壁纸。
地面铺着厚厚的淡绿色花式地毯,褐色厚实的红木办公桌椅给人凝重的感觉。
许副行长带着银行精英坐在对面,中间的主位空着。
上官紫嫣在秘书焦敏的陪同下,走进贵宾会议室。
许副行长见顶梁柱进来,满脸笑容得起身迎上前。
将上官行长介绍给良言公司代表,然后将良言公司人员一一向上官行长介绍。
荣燚、良言看着笑脸殷殷的女行长,有种似曾相识的感觉。
连粗枝大叶的韩俊,都觉得这位美艳的女行长这张脸,似乎在哪儿见过。
这种念头在三人心中一闪而过,三人没再深思。
上官行长按照介绍顺序,跟良言等人一一握手相识。
凭着多年官场阅历,她发现良言年轻有为,看上去为人实在。
那个姓韩的粗壮高大个就是个直筒子,虽然没说一句话。
助理也很精明能干。
这群人中最难缠的,就是这位身材高大挺拔、英俊帅气、相貌堂堂、目若朗星的荣副总。
他有着与年龄不相符的沉稳,以及深不可测的眼睛。
上官行长坐在对面,朝许副行长示意开始商谈了。
许副行长清清嗓子,接着早晨跟良言未谈完的话题。
说了半天,荣燚听出来,这家银行支行最多出1.5亿元的资金,购买废品收购站。
对方陈述完,良言微笑着告诉对方,良言公司派荣副总商洽,将皮球直接踢到荣燚手上。
自俩人开办公司以来,所有硬骨头都是荣燚来啃。
荣燚的到来让良言安心了,他可以把心放在肚子里,不用挖空心思、费劲脑汁得跟人打嘴巴仗了。
荣燚不紧不慢地从文件夹里,抽出一张市场调查报告。
将浦东区近几年一类、二类、三类土地的市场竞标价格,及中间利润做了简要陈述跟对比。
上官紫嫣等人从中听出一个主题,良言公司张口要2.1亿元,并不是狮子大张口,也不是信口开河而来。
是按照近几年,浦东郊区国有土地升值空间,合理科学测算出来的。
上官紫嫣没想到良言公司竟然做了充足的功课,与许副行长去年年底调查结果大同小异。
她意味深长得看着对面侃侃而谈的荣副总。
知道今天遇到了厉害角色,人家良言公司没打无准备之仗。
许副行长也没想到,对方做足功课提出的2.1亿元的数字。
他赶紧从疗养院项目是国家投资项目,说了些社会福利项目在征收、征用土地享受什么优惠等之类官场话语。
看来这许副行长是真急眼了,半洽谈半威胁利诱的,准备吓唬良言公司,拿出了下下策来对付良言公司。
荣燚听后,犀利的双眼,盯了许副行长片刻。
直盯得许副行长毛骨悚然,后背直冒冷汗。
就在上官紫嫣以为良言公司代表要拍桌离去时,荣燚不慌不忙得从《物权法》、国家建设部、国土部下发的关于征用、征收国有土地的条例等角度,一一反驳许副行长的说法。。
在荣燚条理清晰、语言简要犀利、句句抓住要害陈述自己的观点时,银行法律顾问急忙给上官紫嫣传了张纸条。