在吴闲逾忙着家具进场的时候,林大为带着客户来到乡村花园三栋,那个大爷的房子里,客户皱着眉毛打量着这个房间,背着手表情不是很满意
“大为,这房子也太旧了吧,这怎么住人啊”
林大为不慌不忙,房子旧可以装修,但学区房这个性质可不是那么好解决的。
“旧了可以装修嘛,要是急着住那就做个开荒打扫,这里所有东西都可以换了,再说,这房子已经不是住不住的问题,他现在是精英中学的学区房啊,就靠着这个名头,大把的人找我租呢,要不是看你早就跟我联系了,说不定就不带你来看房了”
背着手的客户也知道这些,之前那一副看不上的表情只是为了压价,他真实身份是二房东,这件事林大为也知道,不然也不会这么不客气。
看没唬到林大为,二房东又换上笑脸,从身上掏出一包烟给林大为递了一根
“那你准备怎么出租?”
林大为接过烟但并不抽,婉拒对方要帮忙点烟的举动,开口道
“这房子比较特殊,房东只愿意一年一年的租,但是不限制装修,你全拆了重新装修都行,价格他给到一万二一个月”
说完话,林大为也不看对方,老神在在的打量着房子。
听到林大为的报价,对方立马摇头,拿下嘴里的烟,抖了抖烟灰,看向林大为
“这个价格不行,太高了,房子要是精装修我还可以理解,但现在这个房子还不如毛坯呢,我把这些东西清理干净都要花点时间,更别提简单装修一下的钱了”
“那你报个价嘛,生意不就是这样,有来有回”
林大为也不奇怪,报价都是要给出还价的空间,很少有一次性成交的生意。
“我出一万”
林大为摇摇头,也没生气
“一下还两千你真敢啊,这样吧,一万一,我们各退一步,我知道这个价格你还有赚的空间,行就签了,不行就算”
“行行行,谁让房源在你手里呢,签吧签吧”
语气虽然是不甘,但二房东脸上都是笑容,显然很满意这个价格,他手里已经有个不差钱急租房子的客户了,花点钱把这里打扫一下,稍微装修一下,就这一套房子,自己一下能赚小几万,就是时间短了点,就一年。
签完合同,二房东把钱给林大为转了过去,顺便问了一句
“哎,大为,我听说这套房子的房东是个老头,身体还不好的那种”
林大为收好合同,脸上也有着几分笑意,看向对方
“消息挺灵通的吗?怎么,打这套房子的主意呢?”
“都是同行,你就说现在江州的房产销售谁对这里的房子没想法,要我说啊,大为,你一定要和那个房东打好关系,我估计到时候房子要卖还是交给你来卖,这中介费可不是小数目啊”
听到这话,林大为的笑意收敛些许,叹了口气,和二房东走出房子
“唉,房东大爷其实也是个挺好的人,就是脾气臭了点,我倒是不希望有那么一天.”
“铃铃铃——”
林大为站住脚步,摸出手机,一旁的二房东看到这个情况,主动提出先走一步,挥手送别对方,林大为皱着眉毛接起电话
“喂,哪位?”
“你好,我这里是市人民医院,请问是林大为,林先生吗?”
“是的,请问有什么事?”
听到医院这两个字,林大为的心里咯噔一下,人到中年,最怕的几件事,不外乎大晚上亲戚打来的电话,要么就是医院打来的电话,但林大为的父母都早逝,亲戚什么的也都很少来往,这时候怎么会有市医院的电话打来?
“是这样的,林善民先生您认识吧,他说要见您,请问您方便来一下吗?”
林大为稍微松了口气,不是自己家出事就好,稍微回想了一下,记起来林善民是自己刚刚租出去那个房子的房东,也是自己扶的那个老爷子,心里已经有了不妙的预感,立马对手机那边说
“认识认识,我这就过去”
挂断电话后,林大为又拿起手机给王胜男打去电话
“喂,胜男,我要去一趟市医院,上次那个老头你还记得吗?就是我们扶的那个,又住院了,说要见我,我准备去看看”
王胜男睡得迷迷糊糊的,听到这事也没怎么在意,随口应付了一句
“去呗,我还能拦着你吗”
“这不是跟你说一声嘛,今天赚了一笔,晚上一起出去吃饭”
“知道了,挂了”
王胜男语气没什么起伏,直截了当的挂断了电话。
林大为也习惯了,王胜男的起床气还是挺重的,开着车就赶往市医院。
到了前台和护士打听具体情况,知道林老爷子已经时日无多,林大为的心情沉重了几分。
病房的门是关着的,林大为轻轻推开门,这是间特护病房,什么东西都有,看样子,林老爷子在这住了有一段时间了。
来到病床前,看着大爷满脸病容,林大为轻轻开口
“老爷子,我,林大为”
听到林大为的名字,老爷子费力的睁开眼,无神的双眼看向林大为,嘴角弯起个轻微的弧度,象征性的笑了笑,很费力的开口
“来了.”
林大为坐在病床边,皱着眉毛,轻轻的问老爷子
“大爷,您不是去美国了吗?怎么到这了”
大爷听到这话转过头去,胸口起伏了几下,声音慢慢传过来
“老话说得好啊,有了媳妇忘了娘,更别提我这个爹了,不受待见,人美国没有赡养老人的习俗,看到我来了,他媳妇就没给好脸色,为了哄媳妇开心,我这不就被赶回来了”
这种情况,林大为也没话说,只好换了个话题
“大爷你要回来了怎么也不联系我”
“有什么好联系的,我们也只是萍水相逢,而且,我不住这住哪?一个人住家里吗?到时候死了发臭了估计都没人发现”
林大为悻悻的闭上嘴,大爷虽然没多少时日了,但这嘴还真是不饶人。
“大为,还要麻烦你个事.”
大爷的声音传来,林大为赶忙站起身俯身听大爷的话
“等房租到期了,你帮我卖了吧,钱全捐给山区的孩子,我自己的孩子没教育好,是个白眼狼,我想发挥下余热,多教点好孩子出来”
“哎哎,行,我答应你,你先别说话了”
林大为看大爷的气息越来越弱,胸口的起伏也越来越大,有点担心,连忙答应下来,让他别说话了。
但大爷依旧艰难的开口
“这钱一分都不要留给我儿子,我和他已经断绝所有关系,我死了也不要通知他,随便找个地把我埋了就行.”
话没说完,就已经有医生护士冲进病房,安抚林大爷的情绪,并把林大为请出房间。
林大为站在走廊上看着医生护士忙活,有点迷茫。
站在医院门口,林大为给自己的中介同事打过去电话
“喂,老哥,我林大为,有个事想问问你,就是房子现在已经租出去了,但房东临时又想卖,这种情况好卖吗”
中介同事听到这种情况也有点皱眉头,想了想
“这就要看买家的意愿了,毕竟我们这行是买卖不破租赁,如果买家不介意同意晚几年入住那还好解决,但大多数都是不愿意的,而且就算愿意那价格肯定也要被压不少,毕竟是以年为单位的生意,谁知道房价会不会下跌”
林大为蹲在医院门口,皱着眉毛听完同事的解释,叹了口气,也明白这事有多难解决,和同事道谢后挂断了电话。
在医院门口踱步半天,林大为咬咬牙,拿起手机给刚签过合同的二房东打去电话
“哎,我林大为,我想问问,房子租出去了吗?租出去了?!这么快”
林大为本来想着自己出点血,帮大爷圆了这个遗愿,但没想到这人的动作这么快。
而二房东那边,他听着手机那边传来林大为的解释声音,看着自己手里刚刚签下来的合同,嘴角忍不住抽搐几下,自己这是不是乌鸦嘴了。
抬头看向对面的邓心华,还不等他开口,早已经看出什么的邓心华率先开口了
“老板,我们合同都签了,你不会要反悔吧,这可是有违约金的”
张了张嘴,二房东讪讪的笑了两声,感觉自己的心都在流血,真要把这套房子卖出去了,赚的可就不是这一点中介费了。
挂断电话后,林大为彻底没了希望,低着头回到医院。
来到前台,询问林大爷的情况,护士查了一下病例开口
“林老先生已经脱离生命危险了,但现在还是昏迷状态,作为家属,先生您还是要有心理准备的”
“好的,我知道了”
林大为也没计较对方把自己当成家属的误会,林大爷也帮了自己不少,年纪也比自己大,被占便宜就占吧。
从医院回到家,林大为坐在沙发上就开始皱着眉想办法,但最后自然是没什么办法,就连王胜男也只能爱莫能助的摇摇头。
没办法,林大为还是在朋友圈发了个信息,把要注意的情况都写了上去。
果然没多久,信息就不断传来,但很多人都说能不能解决这一年的租期,如果可以立马就能买下,但合同刚刚签好,中介这一行最看重的也是信誉,真要是为了买房子把租房合同给毁约了,那信誉就一落千丈,以后的工作还能不能好好开展都是个问题。
自己还是要为了家里着想,不能因为这事把自己的事业毁了,自己已经没机会可以浪费了,林大为想的有些自私,但也很无奈。
本来说好到外面吃的晚饭也变成在家草草解决,躺在床上,林大为想了一晚上,决定自己去找租房的人沟通一下,看能不能商讨一下合同的问题,给补偿也行。
早上和王胜男说了这件事之后,王胜男瞥了他一眼,语气有点不高兴
“你没事给自己找麻烦干嘛”
“唉,主要我现在这份工作也是林大爷他给的,要不是有他那套房子我起步哪有这么顺利,我看不少年轻的同行半年都开不了一单,哪像我,靠着这一套房子开了好几单,现在大爷他有这个执念,我肯定要尽全力吧”
“行行行,你有理,但说好了啊,帮忙可以,不许损耗我们家的利益”
王胜男的警告打在林大为的七寸上,顿时讷讷说不出话,王胜男看他这样子就知道他的想法是什么了,又多啰嗦了几句
“你要帮忙我没意见,毕竟你性格就这样,我当初嫁给你也是看在你老实善良这些优秀品质上,如果我们还年轻我支持你这么做。
但你要记住,现在你身后是一个家庭,我今天就要去给妙妙看补习班,这是一笔钱,等高三开学了,学杂费又是一笔钱,等高三结束了,大学那更花钱,你不会指望妙妙她能拿到奖学金吧,她能安稳上完三年高中我都谢天谢地了。
等大学结束,妙妙就要嫁人了,到时候我们不得多准备点彩礼,不然被男方看不起怎么办.”
“他敢?”
提到林妙妙,林大为顿时眉毛一竖
“我就不信小逾他有这个胆子敢欺负妙妙,他有钱又怎么样,我们家又不差妙妙那一口吃的,他要是对妙妙不好就不跟他过了,接回家我养着”
王胜男翻着白眼,没好气的说道
“声音小点,妙妙还没起呢,还有,谁说要把妙妙嫁给小逾了?”
林大为心虚的回头看了看林妙妙的房间门,确定没什么动静才悄悄开口
“都是男人,我还不懂小逾他什么想法吗,明明就是看上我们闺女了,但算他小子有分寸,还知道讨好我们,其实小逾他我挺满意的,说的难听点,自私点的话,妙妙要是嫁过去,上面没有婆婆和公公,日子好过不少,小逾他经济条件也好,还是烈属,最起码不会被欺负了,只要妙妙把小逾拿捏住了,日子比在我们这还好过”
“嘿,我之前怎么没发现你脑子这么好使呢”
王胜男忍住笑意,林大为把小逾分析个透彻,就是没看出来自己家闺女已经胳膊肘往外拐了。
夫妻俩在餐桌上谈着林妙妙以后的日子,房间里,贴着门偷听的林妙妙按住自己的胸口,把马上要跳出胸口的心脏按回去,她刚刚被林大为的声音吵醒,刚准备开门,就听到自己老父亲分析咸鱼的那段话。
捂着自己的嘴,林妙妙怕自己忍不住笑出声。